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近年来,我国城市房价不断创下新高,攀升速度和幅度无不令人瞠目。房价疯长,远远超过普通居民实际购买能力,高房价已经成为举国关注的焦点问题,加剧了严重的贫富分化,成为社会生活关键的不和谐因素。然而,政府又无法轻易对房价进行打压,由于我国国民经济对房地产业高度依赖,房地产业的崩溃对整体经济的打击同样是致命的。因此,一面是发展,一面是民生,高房价究竟何去何从,政府陷入进退两难的困境之中。 高房价已经成为影响社会稳定的重要民生问题 高房价损害了居民消费福利,危及经济可持续发展。房价高涨,尽管带动土地开发热情、拉动投资上升、促进经济增长,但高房价的挤出效应也严重制约了居民其它消费支出。从“房奴”到“蜗居”再到“蚁族”,高房价已经成为绝大多数居民沉重的债务负担,为了一套住房,购房者只能接受购房支出不断增加的现实。而购房支出占比的提高,挤出了其它生活和发展方面支出,制约了消费的继续扩大。特别是在当前金融危机余波未了,我国迫切需要启动内需促进经济增长的背景下,高房价扭曲了社会资源配置,成为扩大消费保持增长的重大障碍,不仅透支我国未来经济增长空间,也将成为我国经济增长沉重拖累。 高房价延缓了城市化进……
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